Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Притяжение»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Лесная

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Setl Group
Скидка РЖП 
Скидка РЖП 

Действует До 30.04.2025

Карта постоянного покупателя (КПП)
Сертификат "Бонус от ПН"
Расположение
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект
м. Лесная
13 мин.
Срок сдачи2021
КлассБизнес
Этажность9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиЧерновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
9
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,00 м
Отделка
Черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2021
Корпус 1, Корпус 6, Корпус 2, Корпус 5, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 7

О жилом комплексе «Притяжение»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Притяжение» занимает квартал площадью 6,5 га между Выборгской набережной, Большим Сампсониевским проспектом, улицей Александра Матросова и продолжением улицы Литовской. Из окон квартир открываются виды на Неву и исторический район Санкт-Петербурга.

Местоположение новостройки перспективное и удобное по транспортной доступности: до пятнадцати минут ходьбы до метро «Лесная» и «Выборгская», десять минут на автомобиле до центра города или ЗСД, двадцать минут – до КАД. Рядом находятся остановки автобусов и маршрутных такси, речная пристань. В шаговой доступности расположены Литовский сад и сад Александра Матросова, на другом берегу Большой Невки – Ботанический сад.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрены четырехэтажный детский сад на 200 мест и коммерческие помещения на первых этажах с выходами на улицу Александра Морозова и Выборгскую набережную. На внутренней территории создаются шесть зон отдыха взрослого населения, пять детских и три спортивные площадки, автостоянки на 110 машиномест.

В пешей досягаемости находятся два детских сада, две общеобразовательных школы, гимназия, музыкальная школа №7, вузы, спортивные клубы и фитнес-центр. Поблизости работают кафе, рестораны и сетевые супермаркеты, за двадцать минут можно дойти до торгового комплекса «Европолис».

Надежность застройщика

Setl City – дочернее подразделение Setl Group и одна из крупнейших строительных компаний России, работающая в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области. На счету предприятия – более 30 проектов общей площадью свыше 6 млн кв. м.

Компания входит в топ-3 застройщиков России и имеет более двухсот наград в сфере недвижимости, в том числе золотой знак «Надежный застройщик России» (2016, 2018) и первое место в номинации «Лидер отрасли» по Северо-Западному региону (2017).

ЖК «Притяжение» – это проект редевелопмента территории бывшего механического завода «Новый Лесснер», основанного в конце XIX – начале XX века (после 1917 года – машиностроительный завод им. Карла Маркса). Официальным застройщиком выступает компания «Информационные технологии и коммуникации» (ООО «ИТТ»), входящая в группу Setl City.

Проект был начат в 2017 году: договор аренды земельного участок оформлен в январе, разрешение на строительство комплекса получено в октябре. Застройщик предложил покупателям различные ипотечные программы и рассрочку без процентов на срок до четырех лет при первом взносе от 30%. Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.

Архитектура

Жилой комплекс «Притяжение» занимает территорию 6,5 га и состоит из семи многосекционных девятиэтажных корпусов. Фасады зданий выполнены в белых и серых оттенках, дополнены ярко-оранжевыми вставками, современный лаконичный архитектурный облик завершают панорамные окна и лоджии с безрамным остеклением.

В центре участка будет проложена мощеная пешеходная аллея с наземными автостоянками по обеим сторонам. На территорию ведут три входные группы с постами охраны, в подземные паркинги – четыре въезда со стороны улицы Александра Матросова. В вестибюлях расположены зоны рецепции с консьержем и лобби для гостей.

В семи домах представлены 1583 квартиры с традиционными и европейскими планировками площадью от 26 кв. м (студии) до 146 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков на типовых этажах – 3 м, на последних – 3,2  м. На последних этажах есть квартиры с открытыми террасами. Часть квартир продается с чистовой отделкой в стиле «ваниль» или «шоколад».

В корпусах №№2, 3, 5-7 в подвалах расположено 65 кладовых, первые этажи корпусов №№1, 3, 4-6 занимают 30 коммерческих помещений под объекты инфраструктуры. Два подземных паркинга вмещают 692 машиноместа, наземные автостоянки – 110 мест. Комплекс оборудован собственной котельной, в домах установлены фильтры глубокой очистки воды, в наружных стенах квартир – индивидуальные клапаны вентиляции. Территория огорожена и закрыта от посторонних.

6 квартир от застройщика в ЖК «Притяжение»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 3
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 4
    Корпус сдан в III-кв. 2021
от 50 м²
23,8 млн ₽
1 предложение
Корпус 4
Сдан
49,9 м²
23,8 млн ₽
от 106 м²
35,5–41,7 млн ₽
5 предложений
Корпус 3
Сдан
106,3 м²
36,8 млн ₽
Корпус 1
Сдан
114,9 м²
36,7 млн ₽
Корпус 2
Сдан
115,5 м²
39,5 млн ₽
Посмотреть 49 квартир от агентов и собственников
Всего 55 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Притяжение»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка РЖП 

logo

Сертификат "Бонус от ПН"

logo

Карта постоянного покупателя (КПП)

logo

Переуступай и покупай в ПН

logo

Сертификат "Зачётная покупка"

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру23,8 млн ₽
Средняя цена м²477 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

11 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.9
ID:57974634
12 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Рядом центр, высокий потолок, количество квартир на этаже

Минусы:

Квартиры с эркером промерзают, нужно проверять тепловизором состояние эркера. 8-ые этажи заливает сверху, проблема трудно решаема, нарушен проект террас 9 этажей, будет постоянно заливать + сильно продувает оконный блок именно на 8 этажах. От завода исходит гул и вибрация, слышно из квартир, которые выходят на улицу Ал. Матросова

Антон
26 января 2024
Плюсы:

Только в поиске. Но из новостроек это самая удачная и территориальная, можно хоть на машине уехать, хоть на метро, хоть на автобусе. До петроградской пешком вообще дойти реально.

Минусы:

Дорога это конечно хорошо, но никогда она прям под окнами и оживленная. Буду искать с окнами во двор.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Setl Group

4,4596 отзывов

Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья.

Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента

380 сданных жилых дома (за всю …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 50 м²
23,8 млн ₽
3-комнатные
от 106 м²
35,5–41,7 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://www.photoforum.ru, https://www.spb-guide.ru.
Жилой комплексПритяжение
Большой Сампсониевский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект
Телефон: +78122133828