Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Притяжение»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Лесная

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Setl Group
Расположение
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект
м. Лесная
13 мин.
Срок сдачи2021
КлассБизнес
Этажность9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиЧерновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
9
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,0 м
Отделка
Черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2021
Корпус 2, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 5, Корпус 1, Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «Притяжение»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Притяжение» занимает квартал площадью 6,5 га между Выборгской набережной, Большим Сампсониевским проспектом, улицей Александра Матросова и продолжением улицы Литовской. Из окон квартир открываются виды на Неву и исторический район Санкт-Петербурга.

Местоположение новостройки перспективное и удобное по транспортной доступности: до пятнадцати минут ходьбы до метро «Лесная» и «Выборгская», десять минут на автомобиле до центра города или ЗСД, двадцать минут – до КАД. Рядом находятся остановки автобусов и маршрутных такси, речная пристань. В шаговой доступности расположены Литовский сад и сад Александра Матросова, на другом берегу Большой Невки – Ботанический сад.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрены четырехэтажный детский сад на 200 мест и коммерческие помещения на первых этажах с выходами на улицу Александра Морозова и Выборгскую набережную. На внутренней территории создаются шесть зон отдыха взрослого населения, пять детских и три спортивные площадки, автостоянки на 110 машиномест.

В пешей досягаемости находятся два детских сада, две общеобразовательных школы, гимназия, музыкальная школа №7, вузы, спортивные клубы и фитнес-центр. Поблизости работают кафе, рестораны и сетевые супермаркеты, за двадцать минут можно дойти до торгового комплекса «Европолис».

Надежность застройщика

Setl City – дочернее подразделение Setl Group и одна из крупнейших строительных компаний России, работающая в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области. На счету предприятия – более 30 проектов общей площадью свыше 6 млн кв. м.

Компания входит в топ-3 застройщиков России и имеет более двухсот наград в сфере недвижимости, в том числе золотой знак «Надежный застройщик России» (2016, 2018) и первое место в номинации «Лидер отрасли» по Северо-Западному региону (2017).

ЖК «Притяжение» – это проект редевелопмента территории бывшего механического завода «Новый Лесснер», основанного в конце XIX – начале XX века (после 1917 года – машиностроительный завод им. Карла Маркса). Официальным застройщиком выступает компания «Информационные технологии и коммуникации» (ООО «ИТТ»), входящая в группу Setl City.

Проект был начат в 2017 году: договор аренды земельного участок оформлен в январе, разрешение на строительство комплекса получено в октябре. Застройщик предложил покупателям различные ипотечные программы и рассрочку без процентов на срок до четырех лет при первом взносе от 30%. Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.

Архитектура

Жилой комплекс «Притяжение» занимает территорию 6,5 га и состоит из семи многосекционных девятиэтажных корпусов. Фасады зданий выполнены в белых и серых оттенках, дополнены ярко-оранжевыми вставками, современный лаконичный архитектурный облик завершают панорамные окна и лоджии с безрамным остеклением.

В центре участка будет проложена мощеная пешеходная аллея с наземными автостоянками по обеим сторонам. На территорию ведут три входные группы с постами охраны, в подземные паркинги – четыре въезда со стороны улицы Александра Матросова. В вестибюлях расположены зоны рецепции с консьержем и лобби для гостей.

В семи домах представлены 1583 квартиры с традиционными и европейскими планировками площадью от 26 кв. м (студии) до 146 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков на типовых этажах – 3 м, на последних – 3,2  м. На последних этажах есть квартиры с открытыми террасами. Часть квартир продается с чистовой отделкой в стиле «ваниль» или «шоколад».

В корпусах №№2, 3, 5-7 в подвалах расположено 65 кладовых, первые этажи корпусов №№1, 3, 4-6 занимают 30 коммерческих помещений под объекты инфраструктуры. Два подземных паркинга вмещают 692 машиноместа, наземные автостоянки – 110 мест. Комплекс оборудован собственной котельной, в домах установлены фильтры глубокой очистки воды, в наружных стенах квартир – индивидуальные клапаны вентиляции. Территория огорожена и закрыта от посторонних.

5 квартир от застройщика в ЖК «Притяжение»

  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 3
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 6
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Корпус 7
    Корпус сдан в III-кв. 2021
от 86 м²
26,3–38,4 млн ₽
5 предложений
Корпус 7
Сдан
86,1 м²
26,3 млн ₽
Корпус 2
Сдан
87,9 м²
26,8 млн ₽
Корпус 3
Сдан
106,3 м²
33,9 млн ₽
Корпус 2
Сдан
115,5 м²
38,4 млн ₽
Посмотреть 39 квартир от агентов и собственников
Всего 44 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Притяжение»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 36% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру22,5 млн ₽
Средняя цена м²450 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода36%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

11 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.9
ID:57974634
12 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Рядом центр, высокий потолок, количество квартир на этаже

Минусы:

Квартиры с эркером промерзают, нужно проверять тепловизором состояние эркера. 8-ые этажи заливает сверху, проблема трудно решаема, нарушен проект террас 9 этажей, будет постоянно заливать + сильно продувает оконный блок именно на 8 этажах. От завода исходит гул и вибрация, слышно из квартир, которые выходят на улицу Ал. Матросова

Антон
26 января 2024
Плюсы:

Только в поиске. Но из новостроек это самая удачная и территориальная, можно хоть на машине уехать, хоть на метро, хоть на автобусе. До петроградской пешком вообще дойти реально.

Минусы:

Дорога это конечно хорошо, но никогда она прям под окнами и оживленная. Буду искать с окнами во двор.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Setl Group

4,4579 отзывов
1994
год
основания
70%
домов сдано
вовремя

Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья.

Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента

372 сданных жилых дома (за всю …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 7 корпусахМеньше 6 месяцев
Квартиры в ЖК
3-комнатные
от 86 м²
26,3–38,4 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://www.photoforum.ru, https://www.spb-guide.ru.
Жилой комплексПритяжение
Большой Сампсониевский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект
Телефон: +78122133828